白云新房销售总量位居全市第一

　　广东建设报讯 近日，记者从广州市白云区获悉，2025年白云区新建商品房销售面积达155.9万平方米，同比增长25%，总量居全市第一，增速位列全市第二。

　　住宅去化周期优于市平均水平

　　面对市场信心不足、去化压力加大的普遍困境，2025年，白云区积极把握政策窗口期，通过强化惠企纾困举措，全力推进市安居集团对区内商品房的批量收购，有效盘活存量资产，为市场注入确定性预期。

　　白云区住房建设和交通局还指导区房地产行业协会，联动区内优质项目，组织房企进机关、进单位、进企业、进社区，结合片区生态环境、教育资源、交通路网、医疗配套等优势，为项目量身定制推介方案。

　　此外，白云区还积极发挥国企力量，与央企携手共同促进项目开发。以广州设计之都黄边村旧改项目为例，目前，中建三局正携手区属国企白云建科，积极推动广州设计之都黄边村旧改项目，涵盖融资住宅、复建住宅、道路、商办、学校、公园、市政基础设施等。

　　上述一系列措施，让白云区房地产主要经济指标不仅实现正增长，更呈现出量质齐升的良好态势。据统计，2025年全年，白云区完成新建商品房销售面积达155.9万平方米，同比增长25%，总量居全市第一，增速位列全市第二。

　　白云区住房建设和交通局方面表示，目前，全区新建商品房总在售面积约100万平方米，住宅去化周期约15个月，优于广州市平均水平2个月，市场运行态势稳健向好。

　　项目从拿地到开盘仅用时60天

　　2025年，白云区将优化营商环境作为激发市场活力的关键抓手，为房地产项目从拿地到开盘、再到销售的全生命周期保驾护航。例如，白云区大力推行预售证并联审批模式，打破部门壁垒，压缩审批时限。在越秀云莘项目上，白云区创造了当天申报、当天取证的纪录，使该项目从拿地到开盘仅用时60天，成为全区商品住宅项目开发速度的新标杆。

　　过去一年，白云区各相关部门主动靠前服务，积极走访房企，协调解决企业在施工建设中遇到的各类堵点、难点问题，确保项目顺利推进。2025年，白云区共推动越秀贝好家嘉悦云启、广州地铁云筑上品、广州地铁江玥上城等项目新取得预售证，面积达58万平方米。同时，白云区积极搭建畅通高效的政企沟通平台，通过定期召开座谈会、建立项目联络员制度等方式，确保企业诉求件件有回音、事事有着落。

　　据介绍，2026年，白云区将始终坚持“房住不炒”定位，锚定高质量发展目标，加快构建房地产发展新模式。持续优化营商环境，全力推进保交楼、保民生、保稳定，稳妥化解项目风险。深入实施城市更新行动，盘活存量土地资源，有序推进“好房子”建设，健全“市场+保障”的住房供应体系，为全市房地产市场平稳健康发展贡献更多力量。

　　（来源：羊城派）