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广州持续优化公积金使用政策，支持缴存人刚性和改善性住房需求。刘丽莎 摄 |
广东建设报讯 记者唐培峰、通讯员穗公积金宣报道：近日，广州住房公积金管理中心发布《广州住房公积金2025年年度报告》（以下简称《年报》）。《年报》显示，广州市住房公积金缴存金额再创历史新高，连续5年破千亿元；个人住房贷款发放量大幅增长，支持刚性住房需求力度显著提升；惠民政策持续迭代升级，租购并举保障体系不断完善；深入推进“数字公积金”建设，服务标准化规范化便利化水平进一步提高，为缴存人从“住有所居”到“住有宜居”提供切实保障。 去年发放个人住房贷款4.49万笔 《年报》显示，广州住房公积金各项业务运行平稳。2025年，广州住房公积金实缴单位18.56万家，同比增长5.15%，缴存额1376.48亿元，同比增长4.87%；274.84万名缴存人提取1141.26亿元，提取额同比增长0.76%；提取额占当年缴存额的82.91%；发放个人住房贷款4.49万笔，发放金额430.41亿元，同比分别增长16.19%、40.25%，支持缴存人购建房443.25万平方米。 广州持续深化灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，灵活就业人员住房消费提取、购房贷款规模稳步提升。截至2025年底，灵活就业人员累计开户11.98万人，缴存总额13.31亿元；发放灵活就业人员贷款709笔，贷款金额2.86亿元。 公积金使用范围进一步扩大 广州住房公积金管理中心持续优化调整住房公积金使用政策，支持缴存人刚性和改善性住房需求，助力加快构建房地产发展新模式。 一方面，实施个人住房贷款“商转公”，切实减轻缴存人住房贷款利息负担。截至2025年底，已发放“商转公贷款”2851笔共18.14亿元，预计可为借款人节约利息约1.22亿元。另一方面，优化提取住房公积金支付购房首付款政策，购房首付提取实现“广覆盖、无差别”。2025年，共有1.2万人提取首付款24.89亿元。 此外，新增老旧电梯更新、住房原拆原建提取类型，推动住房公积金使用向“房屋全生命周期”延伸，助力老旧小区更新改造、推动城市更新。 数智赋能实现服务质效跃升 广州住房公积金管理中心深入推进数字化发展，不断打造精准高效智慧的住房公积金政务服务。 该中心深化“湾区公积金通”品牌建设，继续打造在澳门宣传、导办服务阵地，通过“政府主导+金融机构支持+社会组织联动”的创新模式，实现“湾区公积金通”落地澳门。深入推进“一件事”集成高效联办，牵头完成“住房公积金个人住房贷款购房一件事”，扎实做好“跨省通办”“亮码可办”工作。 同时，大力推动服务场所提档升级，推动服务窗口标准化规范化便利化建设。率先打造新一代跨域服务大厅——“云厅”，为群众提供“云厅”窗口与实体窗口同步叫号、跨域跨部门服务事项业务咨询、帮办导办、资料打印等集约高效办理服务平台。 此外，该中心实现“AI数字人”全面对接DeepSeek大模型，提供精准化业务咨询与政策解读服务。上线住房公积金异地贷款购房非首次提取自动审批功能，推动机审代替人审，实现减时间、增效率的工作目标。
