可按月提取公积金偿还住房贷款本息

　　广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，潮州市住房公积金管理中心发布《潮州住房公积金签约按月提取偿还个人住房贷款本息办理指南》（以下简称《指南》），推出按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息便民新业务，切实减轻缴存职工每月还贷压力。

　　《指南》聚焦缴存职工刚需，凡借款人本人或配偶为潮州住房公积金缴存职工，名下有尚未结清的个人商业住房贷款、异地住房公积金贷款或异地组合贷款，均可申请办理该业务。

　　业务办理流程方面，职工只需携带身份证、结婚证、借款合同、银行卡、最近一个月银行还贷流水，异地房产需额外提供异地房产查询证明，前往市住房公积金管理中心前台签订按月提取协议，签约次月即可实现公积金按月自动提取，资金直接划转至职工本人银行账户。

　　《指南》设置了清晰规范的办理要求。职工需在住房贷款偿还一期后签订协议，且签订时个人公积金账户内需留存至少三个月还款金额。

　　在提取时间及金额方面，《指南》明确，每月15日自动发起提取业务，每月提取金额不超过贷款月还款额，单套房产累计提取总额不超过购房首付与已还贷款本息之和；账户余额不足时按最大可提取额度提取。夫妻提取按协议顺序依次进行，确保资金使用合规有序。

　　针对不同银行贷款数据共享情况，《指南》作出细化安排。已完成数据共享的银行贷款，提取金额按上月实际还款额确定；未完成数据共享的，按上年度最后一期月还款额确定，每年12月职工需通过“潮州公积金”微信小程序上传年度还款记录，未上传协议将自动暂停，审核通过后恢复，保障业务精准落地。

　　值得注意的是，协议签订后三年内不可取消，满三年后可通过微信小程序或前台终止，终止后次年可办理年度提取，未取消不得办理其他提取业务。贷款结清时协议当月同步终止，职工可主动终止，若提取超总额上限需退回多提部分，确保公积金资金安全规范使用。