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番禺“白宫”（来源：龙湖在湾区） |
广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，龙湖商业正式官宣获取广州番禺丽江明珠酒店（俗称番禺“白宫”）项目经营权，将携手广州百盛，打造粤港澳大湾区首个轻资产“天街”，同时也是龙湖商业在广州布局的第二座天街项目。这座承载广州近30年城市记忆的地标建筑，即将迎来全新蜕变。 番禺“白宫”坐落于洛溪大桥南桥头，其凭借标志性的欧陆罗马式白色穹顶建筑群，成为老广“出城”与“归家”的情感坐标，见证了番禺的发展与变迁，后历经业态沉寂，如今迎来焕新契机。该项目占据黄金门户区位，30分钟可直达珠江新城、广州南站、万博CBD三大核心区域，双地铁串联主城与番禺，是天然客流枢纽；3公里范围内常住人口超70万人，高净值人群聚集，消费需求旺盛，而片区高品质商业供给长期不足，是极具潜力的价值商圈。 据悉，此次龙湖商业以轻资产模式介入，并非简单换牌，而是输出全周期商业管理能力，为项目注入全新生命力。前期将量身定制专属焕新方案，依托全国超7400家合作品牌、超400家战略合作品牌，精准导入区域首店、独家业态及高质生活方式品牌；同时接入成熟会员体系、数字化营销工具与空间场景营造策略，实现高客流、高转化与持续迭代，打造承载旧记忆、生长新内容的潮流时尚地标，满足年轻家庭、新消费人群、怀旧老广等多元群体需求。 据介绍，在广州城市焕新、存量空间价值提升的背景下，番禺“白宫”项目探索出“头部商管企业运营导入+城市记忆保留+商业价值重塑”的可复制路径，不抹去历史记忆，而是实现过去与未来的对话。未来，该项目将成为空间有温度、资产有回报、城市有记忆的商业更新范本，助力广州存量商业迭代升级，为大湾区城市更新注入新活力。
