给工程质量装上“安全阀”

　　广东建设报讯 记者陈宇婷、通讯员吴楚文报道：近年来，广州市南沙区住建局聚焦建设工程质量提升，以落实建设单位首要责任为抓手，以关键环节监管为重点，以数智监管为效能，持续完善全过程质量管控体系，推动工程质量监管从“事后检查”向“全过程防控”转变，跑出建设工程质量监管新速度。

　　落实首要责任，构建长效机制

　　每季度，南沙区住建局召开建设工程质量安全现场调度会，重点抽查建设单位履职情况，对质量首要责任落实不到位的加大检查频次和力度，对相关工作落实较差的进行约谈并上报不规范行为处理情况。

　　同时，高效开展验收前服务，构建长效机制。基础阶段，严抓“点桩会”，严抓桩检方案告知登记；主体阶段，严抓主体结构检测方案告知登记和结构验收；精装修阶段，严抓节能实体检测方案告知登记和节能分部验收，严抓外墙淋水，阳台、露台、屋面、卫生间结构蓄水；竣工验收阶段，严抓业主查验制度落实和住宅分户验收，鼓励工地分阶段开放；同步落实“工程质量保修+工程质量潜在缺陷保险”双保制度。

　　提高监管质效，加快项目建设

　　南沙区住建局不断优化服务模式，将监管服务关口前移。一方面，在建设工程项目取得施工许可证前，提前介入开展项目开工前信息系统管理工作宣讲，指导建设项目办理开通实名制、工人工资、视频监控等系统，帮助建设项目提前开展超危大工程方案专家论证和检测方案编制工作等，实现交地到开工无缝衔接。另一方面，落实竣工验收“三保障”机制，包括保障工业项目加快投产，保障商业项目加快招商运营、房地产项目加快交楼，保障服务基础设施建成移交运行。同时，开展企业座谈会，让企业少走弯路，加快竣工联合验收。

　　凭借扎实的专业功底，该局在2026年广州市安全大比武、广州市质量大比武等监督员业务比赛中获得了多项奖项。

　　推广新型模式，赋能数智监管

　　南沙区积极推广新型建造模式，鼓励项目搭建智慧监管平台，应用四新技术，采用涂装、抹灰机器人和造楼机等自动化工艺，探索总结MIC模块化吊装建造模式质量监管要点。通过深化“智慧工地”与信息化平台建设，创新“保险+风控+监管”协同治理模式，实现项目全链条闭环管控。

　　此外，通过完善标准体系、推广绿色建材、打造“透明工厂”等举措，南沙区因地制宜，全链条提升住房品质。据介绍，未来南沙区住建系统将统筹“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，同步实施物业服务质量提升行动，补齐养老托幼等配套短板，让高品质住房愿景成为群众可感知的幸福实景。