广州南方面粉厂地块挂牌出让

　　起拍价超88亿元

　　新快报讯 记者陈慕媛报道 8月28日，广州市规划和自然资源局发布公告，将正式挂牌出让天河临江大道北侧AT080722地块。

　　地块起拍总价881509万元，体量17.56万平方米，折合楼面价约50211元/平方米。地块也称为南方面粉厂地块，曾经是员村粮库，此前已就被收归国储，现在正式上架。该地位于金融西区，临江大道旁，拥有南向一线江景，与珠城直线距离约600米，对岸就是琶洲。

　　8月26日召开的广州秋季土地推介会提到，该地块的规划鼓励建筑设置公共开放空间及半开敞空间，打造新一代高品质人居环境，阳台面积占比可以扩大到30%，而其他项目最多只到20%，不计容的公共开放空间面积可以扩大到10%。

　　上周，该地块的详细控规正式获审议通过，将为加快推进金融城西区开发建设提供动力源。金融城西区首个开发的临江地块先行启动，可推动金融城西区开发建设，连接沿江发展的断点。

　　广州市国际金融城西区是珠江新城与金融城的战略纽带，也是珠江高质量发展带的创新窗口，整体功能定位以金融办公及生活配套功能为主。项目地块结合所在区位规划为商住功能，为金融城西区核心区引入高端商务功能、提供高品质住房和社区商业公服配套，打造提升珠江沿岸景观带活力的人文艺术新明珠、引领金融城西区产城融合的品质家园新标杆，并强化与周边商业商务等功能融合发展，促进片区产城融合。