嘉河湾8号在售临河低密叠墅产品

　　受访者供图

　　文/羊城晚报记者 徐炜伦

　　近日，位于广州市花都区新华镇天马河旁的嘉河湾8号项目迎来部分别墅组团的交付仪式，这是该项目入选广州首批房地产融资“白名单”后，不到一年时间内的两次交付，受到市场关注。

　　事实上，嘉河湾8号本身规划已一度成为市场焦点，项目前身荔红花园于2020年年底首次开盘，因临河低密度特点，以及当时花都区少见的板式洋房和叠墅设计，一经推出就卖出大约300套。而今，项目迎来焕新，投资人北京嘉特威联合湖南建投在原规划下升级园林和周边路网，让其再次受到市场认可（2025年至今，嘉河湾8号是花都区汽车城板块成交金额和成交面积的第一名，来源：克而瑞）。

　　据悉，嘉河湾8号地理位置不错，靠近花都汽车站及广州北火车站，在花都区政府“十分钟生活圈”内，项目紧邻天马河的特点，让业主享有一线自然风光，并衍生出漫步、垂钓等众多休闲娱乐选择。

　　目前，嘉河湾8号在售建筑面积约96平方米和116平方米三房两厅的洋房，192平方米大平层产品，以及建筑面积约139平方米、149平方米的叠墅产品。其中，叠墅产品一栋两至四叠，上叠设计三层空间，含顶层私享露台；下叠为宽敞三层空间，包含地下室，赠送户外花园，所有产品均为东南向设计，整体容积率低至2.12。据悉，项目叠墅产品还有约30套待售，上叠总价230万元起，下叠总价290万元起。