越秀国贸观樾天湖合墅产品可享大平层视野 受访者供图

　　文/羊城晚报记者 徐炜伦

　　由于优质土地稀缺，中心区的别墅产品显得尤为少见和珍贵。作为天河世界大观三期项目，越秀国贸观樾天湖可谓周边多宗地块当中最靠近湖水资源的一个，该项目南向有约3.3万平方米的太阳湖，最近直线距离湖约40米，具备约300米瞰湖岸线。

　　虽然同享优越的自然生态，都有着打造改善型高端住宅的基础，但世界大观三期项目与前两期仍存在明显的差异化，甚至更为高阶。据介绍，越秀地产和国贸地产将观樾天湖打造出42套临湖合墅产品以及111套湖景大平层产品。其中，建面约210平方米的合墅产品当中，上合墅南向入户，带顶层露台；下合墅北向入户，带南北双庭院。

　　对比广州市面上常见的合墅产品，观樾天湖合墅南向倾斜的形体层层叠退，上合墅可达约15米南向大面宽，是市场竞品的约两倍；下合墅约13.8米南向三面宽，配备瞰景阳台，融合大平层和别墅的优点。另外，观樾天湖最新打造的第三排合墅依山而建，利用场地自然高差层叠而上，打造上下叠错层入户，独门独户，尽可能保证归家的私密性。

　　在越秀地产针对世界大观片区连片开发的节奏之下，金茂于今年3月拿下的四期地块据悉也将交由越秀操盘设计。目前，片区内配套不断兑现，以湖区为中心，商业、文化艺术、公共空间、学校等多种业态也已逐渐成形，让观樾项目受到市场高净值购买人群的认可，据项目人士介绍，越秀观樾大平层网签价已突破14万元/平方米，合墅产品网签已突破19.4万元/平方米。