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位于广州国际金融城核心片区的珠江・金融城・颐德公馆南向望江（效果图） |
广州国际金融城建设驶入规划兑现快车道，今年备受期待的高端人居项目珠江·金融城·颐德公馆于9月5日正式开放售楼部。 作为今年金融城核心片区代表性首发住宅，项目以“好城区、好社区、好小区、好房子”四好价值体系为内核，将稀缺南向江景资源、一体化开发、高阶公馆系产品与国企十年保修保障融为一体。在金融城住宅供应稀缺、南向滨江用地愈发珍贵的市场背景下，珠江·金融城·颐德公馆的亮相，补齐金融城高端人居短板，为广州高净值家庭与城市精英圈层呈现中心滨水生活的全新范本。 时代风口兑现， 金融城迎来重磅人居新作 作为广州“珠金琶”黄金三核的重要一核，广州国际金融城迎来爆发兑现元年。这片千亿元级金融+数字经济产业平台加速从蓝图转向实景，目前整个金融城片区已有25座甲级写字楼在建、交付，其中起步区已进驻企业超千家，集聚办公人员超3万人，产业势能持续释放，产城功能不断完善。 产业高速腾飞的另一面，是核心居住供给的稀缺。金融城板块规划以商务办公功能为主，居住用地占比本就有限，核心滨江可供开发的宅地可谓屈指可数，能够同时坐拥南向珠江景观的优质地块更是稀缺。大量金融、科创领域高端人才持续涌入，高端改善住宅供给却相对匮乏，金融城始终在等待一个真正匹配板块的定位，能够承接塔尖人群居住需求的标杆住宅作品。 珠江·金融城·颐德公馆顺势而来，项目择址金融城黄金岸线C位，把城市极为珍贵的江、涌双重水系资源纳入生活图景之中。该项目从案名发布、园林亮相再到户型公开，每一次动作都牵动市场目光，如今随着售楼部正式开放，市场终于可以近距离感受这座滨水作品的独特价值。 四好价值赋能， 打造高阶社区样本 深耕广州47载的珠实集团近日发布了珠实地产“好房子”体系，以“品质、智慧、服务”三大维度、“安心、舒心、绿心、智心、暖心”五心全优人居体系，实现“从标准到产品”的全周期体系闭环。 珠实地产多年来与广州发展同频共振，打造了珠江新城的珠江·颐德公馆和白云新城的珠江·岭南公馆等众多高端项目，均为所在板块的封面式标杆作品。 立足于金融城的时代沃土，珠江·金融城·颐德公馆以珠实地产“好房子”战略为指引，系统性落地“好城区、好社区、好小区、好房子”四好价值，重新定义金融城之上的高端人居标准：以划时代眼界占位金融城中枢的“好城区”，以住宅、学校、公园联动开发的“好社区”，以公馆系豪宅基因承袭与进化的“好小区”，落实10年保修承诺的“好房子”。 项目占据“珠金琶”核心C位，是板块内兼得珠江与河涌双重生态资源的珍贵地块。依托优越的土地禀赋，项目打造一体化开发城市单元，双地块连片统筹开发，将高端住宅、社区商业、双会所、18班品牌小学、公园绿地、滨水景观等多元业态整合，实现居住、教育、休闲、商业都在家门口的融合生活。 借鉴国际先进城市营造经验，项目规划空中连廊打通南北地块，地下预留对接地铁站点通行条件，地面漫步系统无缝衔接周边城市公园，构建地上地下立体慢行网络，实现多场景无雨通行。约10米抬高的超级底盘，让项目有效隔离城市道路车流噪音，构筑起闹中取静的纯粹私属住宅区。底盘之上布局南北双会所，搭配立体山水园林，拓展大量会客、休闲、观景的社交生活场景。 公馆系产品迭代， 重构高净值家庭居住秩序 板块价值与社区底盘奠定项目的基底，而户型空间则直接定义高阶生活的真实体验。珠江·金融城·颐德公馆承袭珠实公馆系高端基因，围绕高净值家庭的真实居住诉求，在通透采光、归家礼序、家庭格局上实现全方位升级。 楼栋采用板式结构，依托60°黄金七星阵楼栋排布，全盘多数户型实现南北通透对流，自然穿堂风贯通全屋。景观电梯厅、全明厨明卫等设计，重塑高阶居住的舒适尺度。 专属的全明电梯厅与入户光厅，让业主拥有了专属的“外玄关”和明亮的私属前庭。从电梯到家门的归家动线私密从容，契合高净值家庭的归家礼序。大面积户型配置南北双阳台，一面尽览珠江盛景与城市风貌，一面容纳家庭烟火与四时园景，消融室内外边界，让阳光、清风与江景融入日常生活。从售楼部内亮相的样板房看，项目首批产品主打建筑面积约135-226平方米的南向瞰江大宅。 建筑面积约226平方米的四房三主套大平层单位，为三梯两户、电梯光厅入户设计，提升归家的私密性与尊崇感；南北对流双阳台、约9米阔景阳台，让阳光、空气与江景、城景、园景融入日常生活；三套独立套房的舒适空间，实现多代同堂、高阶社交与私人空间的全维平衡。 建筑面积约135平方米的四房三卫双主套单位，同样为专梯专户、电梯光厅入户设计；南向配设超16米观景面宽；独立双套房设计，让家人生活更为舒适。 更值得一提的是，该项目作为“珠金琶”板块首个落实十年保修承诺的高端住宅，将隐蔽工程、渗漏、易损构件等长期居住痛点纳入质保体系，不只聚焦交付时的品质呈现，更着眼数十年居住周期的安稳与资产传承，把“好房子”从概念转化为可落地的品质承诺。 目前，项目位于金融城中建科创大厦25楼的售楼部与样板房已对外开放，意向买家可实地探访感受这一滨水高端新品的产品魅力。 文/陈玉霞 图/项目方提供
