羊城晚报讯 记者秦小辉报道：东莞购房者的公积金贷款额度又将降低！11月10日，记者从东莞市住房公积金管理中心获悉，从2020年12月起，该中心将执行新个贷率区间流动性调节系数0.6。此前，该流动性调节系数为0.8，根据东莞市公积金可贷额度计算公式，这意味着东莞购房者的公积金贷款额度进一步降低。而这也是自10月起，东莞第二次下调公积金贷款的流动性调节系数。另据悉，上月，东莞市实施住房公积金贷款和提取新政，下调首套房和二套房最高贷款额度。

　　根据通知称，截至2020年10月末，东莞市住房公积金个贷率为90.61%，个贷率区间从85%≤个贷率≤90%上升至90%＜个贷率≤95%，且近三个月资金净流量连续为负数。根据《关于调整流动性调节系数工作机制的通知》（东公积金通〔2020〕43号）的规定，个贷率上升至新区间且近三个月资金净流量连续为负数，或个贷率下降至新区间且近三个月资金净流量连续为正数时，市住房公积金管理中心发出通知，并于通知发出后次月起执行新区间的流动性调节系数。因此，东莞住房公积金管理中心发出通知，从2020年12月1日起，执行个贷率新区间（90%＜个贷率≤95%）的流动性调节系数0.6。

　　记者了解到，根据东莞市公积金贷款额度计算公式，职工个人公积金贷款可贷额度是和流动性调节系数成正比的关系，这意味着下调到0.6后，职工个人公积金贷款可贷额度也将普遍降低。