近日，有老年人反映在小区里参加了“免费体检活动”，最终竟然导致房产被强制过户的“蝴蝶效应”，到底是怎么一回事呢？

　　原来，这是一种针对老年人的典型金融诈骗案。骗子首先打着“以房养老”的旗号，通常在社区以免费体检保健、免费领取纪念品等借口与老人拉近关系。骗取其信任后，煽动老人以房屋作为抵押进行贷款，投向号称每月可得15%甚至20%的高息项目，然而短则一年，多则几年的时间，这些老人最终不仅无法得到收益，最后连房子也被强制过户。

　　正常情况下，“以房养老”就是老年人将拥有产权的住房抵押给银行或特定的金融机构，以取得贷款用于养老，老年人在世时仍保留房屋居住权，去世后则用住房还贷。该模式在不少国家有成功实践案例，但受传统思想观念、经济社会环境等多方面因素制约，“以房养老”保险业务在我国的试点推进并不顺利。有不法分子恶意设套，打着“以房养老”旗号，诱使老年人抵押房屋以获得出借资金，再将所获资金购买其“理财产品”并承诺给付高额利息，最终“房财两空”。

　　除此以外，骗子还通过发售没有价值的纪念币、假珠宝诱骗老年人进行投资。一些老人由于贪图便宜、担心错过所谓的“独家渠道”而上当受骗。

　　针对老年人的金融诈骗手段层出不穷，我们有哪些行之有效的防范手段呢？建设银行东莞市分行提醒广大老年人，切莫贪心，远离高风险理财，牢记以下防骗要点。

　　莫轻易动房子。对于老年人，房产是安享晚年的保障，因此千万不可因骗子的诱惑而将房产抵押、出售，以免造成不可挽回的损失。

　　不要向陌生人汇款。不要向陌生人透露自己及亲属的个人信息，更不要相信不法分子冒充公检法人员要求汇款等骗局。

　　理财要稳中求进。老年人的风险承受能力相对比较脆弱，因此理财首要考虑的就是本金安全，在保本的基础上再去追求相对高收益的产品。正所谓“活到老、学到老”，老年人也应对新的理财知识保持学习态度，提高防范意识。

　　保持健康锻炼，不要盲目相信保健品。保健品往往是很多诈骗分子对老年人实施诈骗的诱饵，但市场上很多保健品可能是三无产品，根本没有保健作用，想要保持一个强壮的身体，还是坚持锻炼才可靠。

　　（周晓玲）