南海洛溪村改造项目有新进展

　　羊城晚报讯 记者张闻报道：近日，南海区大沥镇洛溪村召开成员大会，表决通过时代中国为市场改造主体。这次洛溪村选取了市场改造主体，后续将进入拆迁补偿方案编制阶段。

　　据介绍，洛溪村项目位于联和桥以西，桂江桥以东。项目占地面积约72亩，拟建建筑面积123155㎡，住宅容积率为3.0，拟投资额高达130000万元。

　　从区位上看，洛溪村位于政府重点打造的南海艺术中心片区，具体位于联和桥以西，桂江桥以东，驱车北上可沿桂和路直达广佛智城，南向过桥便是金融高新区，地段优势明显。洛溪村旧村居改造项目位于金融高新区D区、沥桂新城核心区和南海区城市中轴等重点项目的建设范围，与桂城千灯湖片区仅一河之隔，区位交通相当便利，能与周边片区形成成熟的区域效应，整个片区将成为集居住、商务、休闲、教育、娱乐等为一体的城市地标建筑群。

　　据大沥镇相关负责人透露，洛溪村改造对于建设南海艺术中心、发展南海城市中轴线都至关重要。根据概念效果图，改造成功后的洛溪村，将成为千灯湖中轴上一道靓丽的风景线。洛溪村内大部分建筑为砖瓦结构或低层混合结构的村居住宅，建筑年份已久，村民居住环境及配套设施陈旧。该项目若能成功开发，对改善村民居住和生活环境以及完善本区域的公益配套设施具有重要意义。

　　今年以来，洛溪村旧改动作频频，不断推动城市更新进展。3月22日，洛溪村通过线上平台选取意向企业表决。5月24日，南海大沥洛溪村在南海交易所公开选定合作开发意向企业，时代中国成功中选。

　　除了洛溪村项目，记者还了解到，今年南海的土地市场颇为火热。2023年，南海区蓄力推出25宗约2000亩住宅用地，涵盖禅桂核心区、广佛湾核心区、里水展旗峰、狮山南国桃园、丹灶翰林湖、西樵听音湖、九江儒林湾等诸多热门板块。目前，南海已有多个地块顺利摘牌，包括桂城街道映月湖西侧地块、西樵镇樵金路东侧工业地块、大沥镇河东东城工业区改造项目等。