广东建设报讯 记者蒋雯菁报道：日前，江门市建设工程造价和房地产监测中心公布了2025年3月房地产市场主要数据。数据显示，今年累计房屋（含新建商品房和存量房）成交面积共约196万平方米，全市新建商品住房成交均价8241元/平方米。

　　从成交情况看，3月江门全市房屋（含新建商品房和存量房）成交面积达82万平方米，其中住房成交58万平方米。1-3月累计成交房屋面积196万平方米，住房成交140万平方米。新建商品房市场表现活跃，3月成交面积约44万平方米，环比增长46.3%；新建商品住房成交面积约32万平方米，环比增长34.3%。其中新会区和恩平市表现突出，实现环比、同比双增长。此外，新建商品住房成交价格也实现连续两个月上涨，达8241元/平方米。

　　江门市存量房市场同样保持增长势头，3月全市存量房成交面积38万平方米，环比增长65.7%，同比增长29.9%；存量住房成交面积26万平方米，环比增长52.3%，同比增长5.3%。蓬江区、新会区和恩平市呈现环比、同比双增长。

　　值得关注的是，江门市新建商品住房库存持续下降。截至3月底，待售新建商品住房53332套，环比减少1.9%，同比减少5.1%。其中，江海区、台山市、开平市和鹤山市环比、同比均减少，新会区环比减少，蓬江区同比减少。