还款额“一年一调”

　　新政实施后，珠海执行的房贷利率水平具体如何？对此，某大型国有银行珠海分行相关人士透露，该行在珠海执行首套房上浮55BP，二套房上浮80BP，按照人民银行9月20日公布的LPR贷款利率，五年以上为4.85%，因此本月在珠海实际执行利率为首套房5.4%、二套房5.65%。

　　据了解，此前珠海实际执行利率为首套房5.39%、二套房5.635%。由此对比来看，按照目前最新LPR贷款利率，新政执行后购房者实际利息支出相比以前略有上浮但幅度不大。

　　针对LPR房贷利率“一月一变”的担忧，该银行人士表示，“一月一变”是指银行的报价，贷款合同在当年执行的实际利率会按照每月最新利率有所不同。但对于具体购房者而言，按照银行贷款合同，贷款利率仍是在LPR报价机制下按照“一年一调”的原则，当年内每月的还款额仍是固定的。（何叶舟）