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广东加快培育和发展住房租赁市场

筹建新住房改造旧小区 确保群众安居宜居乐居

来源:羊城晚报     2022年06月28日        版次:A05    栏目:10件民生实事见成效    作者:孙绮曼

    广州某老旧小区的加装电梯(资料图)

  

  羊城晚报记者 孙绮曼


  “我原本住在城中村里,环境差,租金还高。这次搬进了公租房,我和老伴真的很开心,保障性租赁住房让我们能够安居乐业。”刚刚搬进广州市白云区嘉翠苑的梁姨激动地向记者说道。

  “推进保障性租赁住房建设和城镇老旧小区改造,提升城市安居保障水平”是2022年广东省提出的十件民生实事之一。针对无房新市民、青年人,特别是从事基本公共服务人员等群体的住房困难问题,广东在今年计划筹集建设保障性租赁住房不少于25万套(间)。

  记者近日从广东省住房和城乡建设厅(下称“广东省住建厅”)获悉,保障性租赁住房筹建、老旧小区改造和燃气安全排查等均已完成阶段性目标,群众更加安居、宜居、乐居。


  已筹建保障性租赁住房11.5万套


  记者了解到,2022年广东计划筹建不少于25万套保障性租赁住房,力争达到29万套。

  为此,有关部门开展基础摸查,将广州、深圳、珠海等10个人口流入量较大的城市确定为保障性租赁住房发展重点城市,并建立完善省市联席会议工作机制,简化审批流程,协调解决筹建过程遇到的困难。

  据广东省住建厅有关负责人介绍,在筹集中,广东注重引导多主体投资、多渠道供给。鼓励企事业单位利用自有闲置土地、产业园区配套用地、集体经营性建设用地、非居住存量房屋改建以及新供应国有建设用地等方式,多渠道建设保障性租赁住房。

  广东省住建厅数据显示,今年1-5月,全省已发放保障性租赁住房项目认定书54份,新筹建保障性租赁住房11.5万套,提前完成省十件民生实事第二季度筹建保障性租赁住房不少于5万套(间)的任务目标。


  已开工改造老旧小区超过800个


  老旧小区改造是城市更新的根本着力点,也是提升城市功能品质的重要抓手。2022年,广东全省计划开工改造老旧小区不少于1000个。

  目前,广东省城镇老旧小区改造工作已从试点探索转变到全面推开,并逐步由关注数量转为量质并重,着力提升改造的质量和效果。据介绍,广东省已先后印发《广东省城镇老旧小区改造工作指引(2022版)》《关于进一步促进城镇老旧小区改造规范化提升质量和效果的通知》等文件,发布改造激励清单和负面清单,持续完善配套政策体系,全面促进提升改造质量。

  截至5月底,全省已开工改造超过800个老旧小区。今年纳入中央财政补助资金支持的项目,已新增或改造道路6.14万平方米,新增设置消防设施小区21个、设置安防设施小区11个、生活垃圾分类小区20个,新增停车位1122个、公共绿地等9279平方米,广州、珠海、佛山、江门等地6个改造案例入选住房和城乡建设部“我为群众办实事”案例图集。

  此外,值得注意的是,为在实际改造中有效发挥政府投资作用、吸引推动社会力量参与改造,今年,广东开展城镇老旧小区改造部级、省级联系点建设,争取每个市都有1个以上示范项目引领,形成可复制推广的经验。目前,广东有3个项目入选今年住建部城镇老旧小区改造联系点,还有20多个省级联系点项目正在建设中。