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降低购房门槛 提振市场预期

来源:羊城晚报     2022年07月07日        版次:A06    栏目:观点    作者:李晓旭

  “深圳未来楼市政策的主旋律就是降成本。土地都是要限价的,新房大规模供应,且也都是限价的,新市民、无房户优先购买。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示:“现在,深圳又降低公积金购房提取门槛,以家庭和直系亲属公积金作为居民购房的支撑,降低购房门槛,提高首付和月供能力,提振市场预期的信号很明显。”

  李宇嘉分析指出,当下深圳购房情绪比较低落:“主要原因之一,就在于目前深圳房价高,一些人对未来的收入、预期信心不足。松动公积金政策,特别是‘全家帮’的形式,不仅可以提高首付能力,还能提高月供能力,也能降低月供的负担,这是政策调整的出发点和落脚点。”

  事实上,深圳之外,不少城市在公积金管理方面推出“一人购房全家帮”政策。7月5日晚间,唐山市住房公积金管理中心明确子女或父母贷款购房,另一方可作为共同还款人还贷,新政将从7月15日开始办理。据不完全统计,包含咸宁、池州、珠海、天津等14座城市,允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。