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房票安置政策可与城中村改造相结合 |
2023年10月，广州市审议通过的相关规划文件提出，优化成本核算与征拆标准，探索房票安置政策机制，拓宽城中村改造资金支持渠道等策略，破解城中村改造难题，提升改造效率。广州成为了首提房票安置的一线城市。 刚步入2024年，广州房票安置政策就正式落地，首批房票1月5日在荔湾区石围塘旧改项目发出，根据上述房票信息，房票凭证载明房票类型、购房地址、票面金额、政策性奖励金额、使用或兑付期限等信息，可由本人或其直系亲属购买“定点入库”的新建商品房源，多家开发商的已纳入“定点入库”名录。 房票的出现，打破了“原址回迁+发放现金”这两种传统的补偿格局，对被征收人而言，该政策附加的奖励金额进一步降低了购房负担，若暂无购房计划，被征收人所在户满足拥有一套在广州的住房前提下，允许房票在本项目被征收人间互相转让。另一方面，专家指出房票安置政策推出后或将减少安置房建设，有利于旧改的效率提高和成本控制，对市场而言，还有利于消化当下大量的库存商品房。 据悉，下一步，广州将在全市推广“房票安置”，房票将全市通用，可跨区购买广州“房源超市”中的房屋。其中，荔湾区将在聚龙湾、花地河西片区等项目大力推广房票安置模式。 （文/图 羊城晚报记者 徐炜伦）
