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万科城市花园二期网红小别墅 |
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万科城市花园项目 |
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万科城市花园项目样板房内景 |
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万科城市花园项目 |
这个网红楼盘由东莞万科打造，叫万科城市花园二期，凭借项目与产品自身的实力与颜值，外加较高的性价比，与一波又一波的营销宣传，在市场颇受欢迎与认可，成为东莞市民眼中的“网红盘”。 去年销冠楼盘再推二期依旧热力不减 在业内人士看来，万科城市花园二期项目开盘热销的局面并不意外，因为整个城市花园项目本身的“网红属性”明显，并得到过市场验证。他指出，网红楼盘既要项目本身好、产品颜值高，还要关注度高，城市花园二期生来就集齐了这些要素。 城市花园位于东城钟屋围社区，临近西平中央生活区、西平水库和同沙生态公园及植物园，距东莞地铁1号线同沙公园站仅约900米，项目的区位、生态与交通资源优越。 城市花园项目两公里半径内有7所中小学及幼儿园，东莞市第一中学和东莞高级中学、东城实验小学更是只有一路之隔。 项目周边丰富的教育资源成为东莞市民购房的决策依据。有不少从长安、横沥等镇街过来买房的家长直言，自己看重的就是小区离学校近，既方便孩子上学、大人陪读，还能保证一家人的居住品质。 不仅如此，城市花园是万科首次将“三好”品牌（好房子、好服务、好社区）引入东莞后，落地打造的第一个项目，其约92㎡、115㎡的三、四房产品深受市场认可与青睐。 去年7月，城市花园一期洋房产品推向市场，仅半年就销售一空，并以37亿元成交金额，斩获东莞住宅网签金额冠军，还创造了东莞单盘销售速度奇迹。 在项目与产品自身的硬实力、一期“口碑”与去年销售冠军光环等多重因素带动下，城市花园二期成为2018年最受东莞市场关注的项目，网红属性更强，为项目积蓄了大量的意向客户。 今年12月22日以来，城市花园二期4栋780套洋房一经取证销售，去化率便达到八成。城市花园销售人员告诉笔者，二期总共只有4栋洋房，供应总量不多，按照目前的促销力度与销售进度，有望在春节前清盘卖完。 排队两小时就为看10分钟爆款小别墅 除了洋房外，城市花园二期还有70套小院别墅产品。该小院别墅，是新一代别墅品类，占地面积132-157㎡，在业内普遍称为“小别墅”，而且是第一次引入东莞市场，此前，同款小别墅在广州、厦门、佛山等地的市场大受欢迎。 城市花园小别墅一经推出便创造了一项纪录，其占地面积132㎡的别墅成为了东莞史上最小的别墅产品。别看它小，但它五脏俱全，院子、电梯、双车位、地下室、露台、书房、三个套间、居住分层、带装修（可选装）等别墅居住元素齐全，产品的颜值与空间使用率均做到了极致。 在定价上，该小别墅价格亲民，性价比高。与常规大别墅动辄上千万元一套相比，城市花园二期小别墅售价仅为500万-600万元/套，是许多中产家庭都能承受的价位，也让许多想买平层四房的换房客户有了更多选择。 笔者注意到，城市花园小别墅在东莞同样取得了成功。今年9月以来，东莞万科针对该小别墅发起了一波又一波的营销攻势，激起市场的广泛关注，使它成为现象级产品，受到东莞市民的热议与追捧。有不少朋友在看过该小别墅之后，自发地称它为“网红小别墅”，市场受欢迎程度可见一斑。 城市花园小别墅项目经理告诉笔者，10月下旬，样板房开放期间，先后吸引了上万人次走进去，一睹网红小别墅的“芳容”。看房人多的时候都排起了长队，最长能排到50-60米开外。 为保证看房体验，样板房区域的工作人员不得不让客户分批进入。由于客户看房时间普遍在10-15分钟，导致队伍后面的客户往往需要等待1-2个小时才能轮上，有客户戏言，“排队两小时，看房10分钟，真不愧是网红小别墅”。 笔者最新获悉，城市花园小别墅销售火爆，去化率已达到九成以上。 文/图 常思雯
