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周活宁呼吁，对于专有设施维护方面，政府可出台相关行政法规，可通过物管或委托专业部门，对小区各户定期例行检查；或者定期对全楼进行检查。“类似小区消防一样，政府可以出资，也可以由业主集资来做，对于老旧窗户、防盗网等达到报废标准的，应作出一个强行更换的决定。”周活宁举例，他就曾经遇到过两三次台风天窗户跌落事件，所幸无人受伤。“广州不少老旧小区的窗户还是改革开放以前的，而且是往外推的，一到台风天气就非常危险。” 周活宁说，像这种政策法规，香港已有先例。类似煤气公司定期进小区各户检查煤气安全一样，如检查到哪里有安全隐患，可贴上更换通知，由业主自己更换，也可请专业的工程队来做。 “可以由住建部门房屋安全处颁布相关条例，让相关职能部门督促或引入第三方进行高空坠物安全鉴定。”周活宁说，有了政策规定，物管就有责任定期上门检查。（张豪）
