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佛山一家楼盘销售处 |
羊城晚报讯 记者景瑾瑾摄影报道：10月15日，佛山市住房公积金管理中心在其官网上发布公告称，根据有关部门意见，为使住房公积金贷款有序进行，从2019年10月9日起，佛山市住房公积金抵押贷款实行轮候发放。 据悉，公积金住房贷款轮候发放是指住房公积金管理中心根据资金实际使用情况，通过限制贷款发放总额度，适当控制贷款发放数量，超过总额度限制的贷款将在信息管理系统中自动排队等候，以确保住房公积金有足够的后备资金保障。轮候发放次序按办理完不动产抵押（或预抵押、质押）登记的时间确定，将通过信息管理系统自动排列顺序，避免人工操作可能出现的插队现象的发生。 根据“佛山市住房公积金2018年年度报告”显示，2018年，发放个人住房贷款0.91万笔40.81亿元，同比分别增长37.93%、45.30%。至2018年末，累计发放个人住房贷款13.86万笔396.77亿元，分别比上一年末增长7.05%、11.47%。 根据佛山市住房公积金管理中心今年4月公布的相关政策通知，从2019年5月1日起，佛山市住房公积金最高可贷额设定三个档次，分别是：累计缴存住房公积金满一年的最高可贷30万元/人；累计缴存住房公积金满两年的最高可贷40万元/人；累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元/人。建筑面积超过144平方米的普通住宅，只核定144平方米以内部分的房款计算可贷款额，超过的部分由购买人自行解决。
