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近日，佛山市自然资源局三水分局公示平台上公布了《三水中心城区部分区域城市设计审批后公告》（下称《公告》），包括三水中心城区部分区域的设计目标、规划愿景、土地利用总体规划和设计特色。 根据《公告》，《三水中心城区部分区域城市设计》由市自然资源局三水分局组织编制，总体目标是融合本地历史文化和时代特色，打造集文化创意、主题商业、历史博览、生态居住等功能为一体的新型片区，成为三水城市的文化标志，建设成为三水文化休闲水岸、城市服务升级示范区、滨江生态宜居社区。 结合三水文化优势 引入文化创意产业 记者从市自然资源局三水分局获悉，计划通过对旧城区进行改造，充分利用现状建筑，集中保留和修葺具有历史价值的建筑，改造街区立面，梳理公共开敞空间，置入商业、文化、旅游等多元化的功能，构建具有三水特色水乡情怀和记忆的街区，共同构筑传统岭南文化与现代都市生活相得益彰的“城市名片”。 此外，还将通过改造有价值的区域，建设水文化创意艺术区、邻里集市、展览馆、艺术灯光广场、体育公园等城市休闲场所，为市民创造一个舒适且充满活力的休闲场所。值得一提的是，结合三水的岭南文化、饮料文化等地域优势，引入文化创意产业，打造引领三水城市产城融合的新天地。 据悉，《三水中心城区部分区域城市设计》的规划总用地面积约255.63公顷，其中城市建设用地面积240公顷，占规划范围的93.89%。 为旧城改造提供指引 “产城人文”深度融合 “编制《三水中心城区部分区域城市设计》是为了给将来的旧城改造提供一个方向性的指引，为老城区焕发新活力提供规划设计建设的约束。”市自然资源局三水分局相关负责人说。 《公告》公布了云秀历史街区、粮仓遗迹公园、水文化创意艺术区共三张效果图，并总结了设计上的三大特色：十里玉带，营造更有活力的滨水空间，成为三水“万里碧道”的重要组成；活力淼城，营造令人印象深刻的城市形象；三街九巷，塑造体现三水岭南文化特色的风貌。 而乐平工业园区战略布局则是高规格规划佛高区万亩百税千亿核心园，培育未来产业发展基地。倾力打造大同湖产业服务区（理想小镇）、广府文化体验基地（广府小镇）、形成“产城人文”深度融合示范区。广府文化体验基地则依托大旗头村古建筑资源，引进第三方资本本味蓝城，打造广府绿野仙踪、绿柳翠堤园、岭南名宿、岭南美食荟、粤韵田园综合体等项目，集聚人气、带旺产业，辐射周边乡村发展。 三水区还公布了旅游教育区控制性详细规划。据了解，三水新城旅游教育区规划总用地面积为2073.03公顷，其中，总建设用地面积118.07公顷。规划范围为东至云东海大道、南至碧云路（现321国道）、西至防汛路及三水新城边界、北至广佛肇高速（规划）。 该规划区发展目标为建设三水新城的区级公共服务中心、佛山市生态文化旅游新名片、珠三角地区知名的慢生活旅游度假区。规划区功能定位包括以尼克佛山文化生态海岸为主的文化旅游功能；以云东海高尔夫球场为主的运动休闲功能；以创智街区、岭南文创小镇为依托的创意办公功能；以广东财经大学三水校区、科技产业园为依托，产学研一体化的教育科研功能；以广佛肇轻轨云东海站交通柩为依托的商贸服务功能；以山水庄园、丽日天鹅湖住宅区性宅区、健康养生小镇、生态安置社区等高品质佳宅区为主的特色居住功能。
