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中海十里溪境 |
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信鸿御江东岸 |
中海十里溪境 近日，笔者来到位于万江的中海十里溪境，营销中心的整体设计别具一格，吸睛十足。现场人气较旺，不少市民在选购房子，随处可见销售员忙碌的身影。有些看房者等了好一会儿，才有销售员过来带其看房。在沙盘区域，销售员介绍，中海十里溪境是今年的纯新楼盘，目前在售的是3栋、5栋，主推93平方米-113平方米的精装修洋房，113平方米的产品已售完，只剩93平方米的产品，均价每平方米在30000元-33000元之间。 在销售员的引领下，看完沙盘之后，经过一个走廊，走廊两边都是关于“中海”这家公司的介绍，接着观看了一个中海十里溪境的宣传视频，然后进入负一楼的儿童乐园场地，最后来到93平方米的样板房。此样板房为紧凑型的三房两厅两卫，整体户型方正，采光度良好，空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例比较合理，整体看起来比较舒适。 在现场看房的廖女士表示，她很早就关注这个楼盘了，楼盘的地理位置不错，交通便利，附近有很多公交车，以后自驾或者坐公交都方便，项目周边有拔蛟窝幼儿园，万江第二中学、黄冈理想中学、万江石美学校、万江中学、石美小学等学校， 完全能够满足孩子的上学需求；还有华南MALL，嘉荣购物广场等商场，还有万江医院、东莞市人民医院，东莞银行、中国建设银行等生活配套设施，“以后住在这，日常生活需求还是能够满足，所以我很中意此楼盘。” 据悉，中海地产是一家央企开发商，于2016年3月通过并融中信入驻东莞，并于2018年、2019年成功开发了中海·云麓公馆和中海·莞府。中海·十里溪境是中海于万江开发的主城区第二大项目，共规划6栋，20层-31层，主力户型为93平方米三房两厅两卫、113平方米四房两厅两卫。 信鸿御江东岸 在东莞江滨体育公园附近，市民可以看到一个在建的楼盘，总共4栋，一字排开，这就是信鸿御江东岸。 这个楼盘怎么样呢？销售员介绍，信鸿御江东岸，位于东江大道旁。临近东莞市滨江体育公园，是东莞城央交通核心板块地位，交通便利。周边有鸿福、汇一城、国贸、东江之星几大繁华商圈；学校、医疗、休闲、运动配套完善。御江东岸的洋房户型为信鸿经典户型，约95㎡三室两厅两卫、约120㎡四室两厅两卫，南北通透、户型方正、 使用率高，户户望江。目前3栋即将开售，价格尚未定下来。 来自广西的叶小姐在东莞生活10年了，虽然已有两套三居室的房子，但她一直想买一套能看到江景的房子，前段时间，她终于如愿以偿了。叶小姐说，今年4月份，她到御江东岸看房，当场就购买了一套120平方米的四房，“我买这里的房子，完全是因为这个项目与东江只隔着一条马路，买一套高层的房子，就可以天天看江景了，晚上到江边散步也很方便。” 家住万江的陈先生表示，这个项目的位置不错，临近滨江体育公园和市民艺术中心，附近有东江之星、华南MALL等商场，能够满足年轻人购物休闲娱乐的生活需求，其次周边有上东幼儿园、东莞市南城区阳光第二小学等学校，未来孩子上学也方便。但是小区很小，才4栋楼，均价每平方米要三万多，这个价格可以在麻涌买一套别墅了，另外项目离地铁稍远，不如东江之星。 业内人士表示，随着城市发展，品牌开发商越来越关注万江区域，纷纷入驻该区域，越来越多市民选择在万江置业。今年，万江的土拍市场依旧火热，一宗2.7万平方米商住地经过58家房企的激烈竞价后，最终由世茂以16.3亿元夺下，楼面价破1.8万元/㎡，仅次于天健项目楼面价。地块的成交，未来将拉动房价上涨，该地区升值潜力较大。
