广珠二手房过户“跨城通办”首单落地

　　2020年12月底，广州、深圳和珠海三地不动产登记具备“跨城通办”条件。日前，珠海市不动产登记中心与广州市不动产登记中心密切合作，成功实现了首单二手房过户的“跨城通办”。

　　曾先生与吴先生是多年的老朋友，年轻时四处打拼，成家立业后定居广州。近期，两人聊天时，吴先生提到了想出售自己在珠海的一套房产，曾先生正好想买，两人达成交易意向。但因疫情原因，两人都不方便到珠海办理过户。两人想到了珠海与广州不动产登记中心推出的“跨城通办”服务，抱着试试的心态，两人电话联系了珠海不动产登记中心，提出了诉求。

　　珠海市不动产登记中心了解情况后，马上与广州市不动产登记中心联系，对接前期工作。9月1日，买卖双方就近到广州市不动产登记中心窗口提交资料申请过户，广州市不动产登记中心安排了专人专窗，对该宗二手房过户进行了转移登记与税费征缴的一次性预受理，相关信息通过系统推送至珠海市税务局与珠海不动产登记中心。珠海市税务局与珠海市不动产登记中心在线审核，当日，买卖双方就收到了缴税缴费短信通知，他们按通知指引通过手机完成了税和不动产登记费的缴纳。9月2日，新不动产权证按照预留地址寄出，隔日即可收到。

　　整个办理过程，买卖双方不需要离开居住城市（广州），就可完成过户、缴税、缴费及领证等事宜。对这种让信息多跑路、让群众少跑腿的“跨城通办”方式，曾先生与吴先生由衷地点赞。

　　随着“放管服”改革的深化和粤港澳大湾区建设的推进，在省自然资源厅的指导下，珠海市不动产登记部门锐意创新、担当作为，在短短三年内，依托互联网，打造了不动产登记“1+N”创新服务体系，服务范围先后从“全城通办”到“江珠通办”、“珠澳跨境办理”和“广深珠跨城通办”、“跨省办理”；服务时限从3年前的“753”（7天、5天、3天）逐渐压缩到“310”，线上“智能秒办”、线下“即来即办”的事项不断增加，不动产登记服务效率和企业群众的办事体验感实现了质的飞跃。

　　（何叶舟）