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“榜样社区（东莞）”年度选评启动（资料图） |
文/图 陈泽煌 2021年，东莞正迈向“万亿GDP+千万人口”的“双万时代”，开启全新的发展阶段。一年来，东莞房地产行业继续保持平稳、向上的发展态势，但也经历了密集的政策调控考验；一年来，市场上虽偶有“打新”热、谋取“茶水费”、违规“AB合同”等不和谐声音，但更多的是品牌房企及楼盘秉持匠心、坚持品质，最终换来优异的销售业绩…… 时值第四季度，羊城晚报·东莞新闻再次重磅出击，今起将推出第八届“榜样社区（东莞）”年度评选。作为东莞房地产行业的年度压轴大戏，“榜样社区”自举办以来便备受各方关注，该榜单旨在奖优抑劣，树立行业榜样的同时，为购房者梳理出一些可供参考的标准。 楼市格局迎来拐点 刚过去的几个周末，东莞楼市热门议题不断，尤其是多项重磅政策的出炉，使得房地产行业的关注度达到峰值。今年以来，东莞调控政策密集出台，给楼市带来机遇和挑战，“莞八条”“摇号购房”“房价地图”“二手房指导价”等政策，让楼市局面发生改变。 有人说，东莞新盘开发过剩，房企营销理念守旧，这从调控后长达一个季度多的成交滞后即可看出端倪；也有人说，东莞楼市动力不足，卖点匮乏，本季“金九银十”的促销热潮、以价换量正是市场下行的真实写照……不同声音之下，不少房企坚守匠心、坚守品质，依靠风景如画的实景园林、迭代向上的产品升级、口口相传的业主口碑，最终赢得了消费者认可。 值得一提的是，“房住不炒”的理念在今年也愈加深入人心，东莞房企也审时度势，将居住设计与市场需求紧紧捆绑，以产品先行、营销为王的运营理念，做强做大自身业绩的同时，反哺着城市的成长，强力塑造并提升着各大片区、各大镇街板块的居住价值。 在四季度之际，面临着“银十”“年终收官季”的营销节点，东莞楼市将如何在高质量转型发展中有所作为，进一步实现平稳健康的发展格局？东莞房企又将如何在求发展与严监管中寻得均衡，获得市场更多信赖？一切都拭目以待。 市场仍需榜样力量 作为一张岭南名片，同时也是文化大报、民生大报，《羊城晚报》60多年来一直深耕岭南、服务民生、服务读者。多年来，羊城晚报《东莞新闻》逢每周四出刊的“楼市专版”，一直以帮助购房者买到更放心、更优质、更高性价比的房子为己任，聚集了一大批专业知识和买房经验丰富的“铁粉”，影响力大、专业度高、辐射范围广、聚合效应强，在业内外口碑极佳。 买房是大事，所以要慎重。对购房者来说，跟随权威声音，听取专业建议，从而锁定心仪楼盘，不失为规避购房风险、加大购房胜算的一条捷径。 何为品质楼盘？一个受消费者信赖的房企，在其开发、销售的过程中，必然会充分考虑消费者买房需求及居住感受，从而在质量上为置业者把关，在细节上执着追求。选择这样一个楼盘，相当于有了一份保险，未来哪怕出现一些烦心事儿，开发商也会本着负责任的态度去解决。这类楼盘就是购房者最信赖的楼盘，也是值得我们推荐的品质楼盘。 考虑到众多购房者的实际需求，今年的第八届羊城晚报“榜样社区”（东莞）年度策划将在11月份出版《2021东莞楼市年鉴》特刊报道，回顾并总结今年东莞楼市的“大件事”，从政策、楼价、土地、供需等宏观变化，到品牌、楼盘、标杆等市场表现中的林林总总真实事件，为行业寻找可借鉴的“榜样社区”。 届时，特刊将以楼盘巡礼的方式，展示东莞楼盘项目的独特魅力和形象，宣扬优秀开发理念，树立楼盘建设样板，表彰推广东莞楼盘在规划设计、环境质量、建筑工程、小区配置、物业服务等方面取得的优秀成绩，引领房企规范经营，帮助购房者买到高性价比的房源。 无论大市走向何方，品牌的力量、榜样的影响依然不容小觑。在此，我们希望得到广大东莞市民及在莞房地产企业的支持，欢迎自荐或推荐楼盘项目、商办项目等参与第八届“榜样社区”年度评选。 敬请各位读者持续关注。
