深圳今年首批次挂牌出让8宗居住用地

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道：3月31日，深圳市今年第一批次、共计8宗居住用地集中发布挂牌出让公告，将于4月29日挂牌成交。这8宗用地总土地面积约32.11公顷，起始总价168.11亿元。

　　记者了解到，本次集中公示8宗居住用地，地块位置涵盖宝安区、光明区、龙华区、龙岗区、坪山区和深汕特别合作区，总土地面积约32.11公顷，总建筑面积约107.06万平方米。

　　为贯彻好中央经济工作会议关于加快发展长租房市场、推进保障性住房建设的会议精神，落实好国务院关于加快发展保障性租赁住房的决策部署，本批次用地进一步加大了保障性租赁住房供应力度。其中，龙岗区宝龙街道G02310-0001宗地全部用于建设企业自持的保障性租赁住房，其余7宗用地均建设“普通商品住房+保障性租赁住房”。

　　这7宗用地延续2021年深圳市居住用地集中出让的成功经验，采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。同时，本批次用地最高溢价率仍控制在15%以内，通过明确普通商品住房的销售限价强化“房地联动”，引导市场预期。继续通过核验房地产开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、购地宗数限制等方式，营造平稳、理性、有序的市场竞争环境。

　　本批次用地初始建设的公共住房类型有无偿移交政府的保障性租赁住房和企业自持的保障性租赁住房，并结合区域特点选取独立宗地全部用于建设企业自持的保障性租赁住房，着力构建职住平衡、产城融合的城市空间结构。

　　另外，持续做好规划协调、供应协同。进一步优化用地周边城市规划，优先保障学校、医院、菜市场、公交车站等配套设施，做好配套设施与居住用地的协同建设，做到同步供应、同步建设、先期竣工。

　　深圳市规划和自然资源局相关负责人表示，深圳将继续坚持“房住不炒”的定位要求，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，保障好房地产市场平稳健康发展，解决好住房突出问题。