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斗门世荣万达广场 |
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金湾华发商都D馆 |
文/图 梅尔 过去很长一段时间里，居住在珠海大桥以西的人对住在香洲主城区的人多多少少有点“羡慕”。因为香洲主城区有拱北、吉大、富华里、华发商都等大型商圈，购物旅游都十分便利，但西区只有规模不大的步行街，让人觉得十分枯燥。不过，最近这几年，珠海西区的商业版块正在悄然改变，不仅大大改善了商业“窘境”，甚至还出现了主城区居民回流的全新购物方式。 随着斗门的大信新都汇、金湾的金湾华发商都相继落成，珠海西区的商圈正在日益成熟。日前，笔者留意到，在珠海西部，又有两大商圈即将出炉，其中包括斗门世荣万达广场以及金湾华发商都D馆的扩张，市民游客将在珠海西区获得更好的购物旅游体验。 取意于“锦山鲤谷”的广场揭开面纱 据了解，珠海斗门世荣万达广场是粤港澳大湾区内第二座4.0版万达广场，位于珠海市斗门区井岸镇珠峰大道与水郡二路交界处，辐射尖峰南商务区，向北可直抵斗门区主城区，向南经过水郡二路，接上双湖路，可以连通湖心新城、航空新城等板块，区位优越。笔者从珠海斗门万达广场商业管理有限公司了解到，项目目前处于开工前准备阶段，有望在今年第三季度正式动工。 项目整体设计结合斗门“鱼米之乡”的美誉，提取锦鲤和山谷的美好意涵，取意于“锦山鲤谷”。商业中心和商业街区外形宛如两条跳跃的锦鲤，围绕中心下沉广场向外舒展；同时通过构建舒适的露台室外商业体验空间，如层层叠叠绿山谷，藏风聚气，打造一个生机灵动的24小时经济生活中心。 据项目负责人介绍，项目有三大建设目标：计划营造斗门区未来全时段活力空间场景，并充分结合周边景观绿化资源，实现人与自然有机结合；打造科技感城市地标，同样也满足周边各年龄段居民的生活服务需求；创造多元化都市聚会体验，同时也将更多的活动空间还给百姓。 “为实现三个目标，项目在设计上力求创新，其中八大创意空间最具特色。科技感满满的裸眼3D屏，将在世荣万达广场呈现，成为项目一大亮点。”该负责人介绍，八大空间分别是下沉广场：打造创意通高空间，融入Open House未来书店、儿童文娱、概念体验馆、电影院等；营造核心品质空间，并形成多层次绿轴；退台：丰富高层商业价值，更好地利用广场景观，提供多层次绿化外摆平台，与广场空间交相呼应，营造24小时夜经济商圈氛围；概念体验馆：引进新形式商业业态，不再是集中于销售买卖，打造更注重交互、体验、展示的新颖空间形态；大型通高场馆与巨幕：为消费者提供最前沿的沉浸交互体验为主的业态空间可能性，并且兼顾城市展示界面的作用；裸眼3D屏：新型展示交互界面，不需要任何设备就能裸眼感受3D效果，走进各式虚拟世界，既有利于吸引人群驻足，更有利于业态展示；创意交通空间：用于疏导下沉广场与首层人流，既能消除跨层的断崖感，又能更好地将商业中心、下沉广场以及商业街串联起来，提升丰富多彩的购物、娱乐体验；高街餐饮平台：利用沿河风光，结合沿岸景观资源，打造精致的室内外用餐体验；屋顶花园平台：注重绿色空间的营造，将单一层级的绿化提升为多层次多样式的绿化形态，为市民创造更高品质的体验空间。 金湾华发商都D馆预计9月竣工 金湾华发商都的建成，无疑彻底改变了整个金湾的商业格局，除了不少周边市民光顾外，还有珠海主城区市民的关注，不少人主动驱车前往“打卡”。为了进一步提升购物旅游体验，笔者日前获悉，在建的金湾华发商都D馆幕墙、机电、精装修、绿化等整体工程进度已完成98%，建筑主体已完成消防和竣工验收，将于9月底和广大市民见面。 据了解，金湾华发商都的设计将传统的庭院式景观与“超现代”的空间概念相结合，将购物中心、商业街、滨湖商业体量及其附属的一系列湖景户外空间交织成一个整体，并通过玻璃顶棚系统对购物中心与商业街空间进行紧密串联，达到模糊商业空间与自然景观边界的效果。据悉，金湾华发商都在2022-2023年亚太房地产大奖上荣获中国商业零售建筑类别优胜奖。 目前，金湾华发商都A、B、C三馆正在运营，沿中心湖形成弧形动线，而新增的D馆位于金湾华发国际商务中心，即“双子塔”首层裙楼部分，与A、B、C馆“一衣带水”。珠海华发西部商业经营管理有限公司招商营运经理朱传翔称：“ABC区为街区+盒子模式，D区为街区+写字楼+公寓+酒店模式，之间通过中心湖打通成互补，更加完善金湾华发商都商业综合体的购物体验。” 据悉，D馆共四层，建筑面积约2.3万平方米，业态以餐饮、文体娱乐、生活配套类为主。D馆主体建筑延续A、B、C馆风格，以白色为主基调，沿中心湖呈弧形动线。目前内部扶梯、连廊、玻璃幕墙、地板、天花等都已基本完工，正在进行内部公共区域部分的装修，预计今年9月底前开业。 笔者留意到，金湾华发商都新馆投入使用后，以中心湖为纽带将与国际商务中心、市民服务中心、市民艺术中心、公共文化中心以及金湾华发商都等“串珠成链”，构成“四大中心+商都”的格局，形成珠海最具现代化国际化特质的地标级城市综合体，进一步丰富珠海西区的商业业态。
