|
|
中海松湖云锦样板间 |
文/图 陶丽蓉 东莞松山湖片区历来受购房者青睐，但受土地资源限制及限购政策的影响，当地楼盘长期供不应求，不少有意在此置业的购房者将目光投向了临近松山湖片区的大朗镇。本期《盘东莞》实探位于大朗镇松佛路旁的中海松湖云锦，带大家了解这个拥有超大园林项目的具体情况。 距松山湖约1.5公里 各类交通便利 从东莞CBD民盈国贸中心出发，沿着八一路、松山湖大道约40分钟车程即可到达中海松湖云锦营销中心。销售中心以现代、简洁的装修风格呈现，充满了现代感。项目当前在售的是15#楼，产品为建面96平方米-119平方米的三至四房，在售均价38000-43000元/平方米。 从地段上看，中海松湖云锦楼盘位于东莞市大朗镇新园二路与松佛路旁交汇处，区位地段优势较为明显。项目距松山湖约1.5公里，与在建的R1号线大朗西站直线距离约600米。据了解，东莞R1线将连通深圳的光明6号线，直通深圳北站。同时项目紧邻大朗主轴松佛路，此道路是串联松山湖与主城区的必经主干道。距莞深高速（G94）直线距离约3公里，通过此高速可前往深圳福田CBD、广州天河CBD，便捷切换深穗莞三城。 另外，项目周边约1公里范围设有4个公交站，分别为松柏朗站、松柏朗新市场站、佛子凹站、求富花园站。周边的居住氛围浓厚，1公里范围内有碧水天源、万科金地天空之城、求富花园等成熟社区。居住在此，周末还可以带上家人去松山湖的松湖花海、松源公园、梦幻百花洲等生态公园游玩。 重点打造小区绿化 自带超大园林 中海松湖云锦项目由去年3月中海动用36亿竞得的编号为2021WR005的大朗松柏朗村地块开发而成，折合楼面价25999元/平方米，刷新了大朗地价纪录。 “项目占地面积约7.8万平方米，总建面约23.9万平方米，容积率2.25，还配备了1406个停车位。这是一个大体量住宅项目，整个小区规划15栋高层洋房（含2栋安居房），还配建一所12班公立幼儿园。”销售人员介绍道，该项目各楼栋并非采取塔楼设计，而是分别采取V型、Y型板楼设计，可以保证各个楼栋的景观视野。项目重点打造小区绿化，整个小区拥有6万平方米的园林以及互动空间。 周边环境方面，项目马路对面是美光达光学科技有限公司、大朗百一电子厂等企业。西侧的新园三路旧改气息浓郁，大多是从事五金、机械加工厂的低矮厂房。相关资料显示，项目所在的大朗松佛路南片区已规划为商住类更新单元，待这些旧改项目顺利完成，周边环境面貌有望得到提升。
