2026年计划供应居住用地90公顷

　　广东建设报讯 记者唐培峰报道：近日，深圳市规划和自然资源局印发2026年度建设用地供应计划、土地整备计划及土地储备计划。这是深圳首次将土地资源“整—储—供”全环节年度计划进行联动编制和同步发布。

　　用地供应：

　　让民生改善与产业升级有地可用

　　2026年度建设用地供应计划聚焦“有好房住、有好工作、上学就医更方便、生活更舒适”民生目标，遵循“规划引领、需求导向、节约集约”原则，统筹存量土地盘活与增量用地供给，推动土地资源高效利用。

　　2026年，深圳计划供应居住用地90公顷，包括商品住房用地55公顷、保障性住房用地35公顷，推动“住有所居”向“住有优居”升级；计划供应产业用地255公顷，全力保障“20+8”战略性新兴产业和未来产业用地需求；计划供应公共服务与城市基础设施用地713公顷，重点支持教育、医疗、文体等民生设施以及交通、市政等基础设施建设。

　　土地整备：

　　为项目落地与民生补缺清障铺路

　　土地整备计划聚焦公众关切的“产业空间找得到、民生短板补得上、居住条件有改善”三方面，坚持“精准整备”原则，强化土地要素对现代化产业体系的核心支撑，增强社会公众获得感。

　　2026年，深圳计划完成整备700公顷，其中产业用地210公顷，精准保障先进制造业等重大产业项目落地；公共服务和城市基础设施用地440公顷，优先补齐教育、医疗、交通等民生短板；居住潜力用地50公顷，为优化住房供应结构、实现“住有宜居”提前蓄力。同时，构建年度土地整备重点实施项目库，将年度拟供应土地中需开展整备工作项目100%纳入计划，优先保障全市重点区域、重大平台、重要项目建设用地需求。

　　土地储备：

　　为城市发展与持续受益蓄势赋能

　　土地储备计划坚持“在发展中保障和改善民生”，立足住房、教育、医疗、就业等实际需求，进一步强化收储时序安排，提升空间要素保障水平。该计划明确全市年度新收储入库规模不低于1050公顷，并建立2026-2028年三年滚动项目库，包含1920个项目、总面积6031公顷，实行滚动更新，提升储备工作连续性，真正实现长远保障、持续受益。

　　其中，2026年计划实施770个项目、总面积2072公顷，公服类项目占61%，重点用于新建、改扩建学校、医院、社区服务中心、城市公园等设施；产业类项目占23%，将重点保障各类企业落地发展，助力创造更多稳定就业岗位；居住类用地273公顷，重点用于保障性住房、商品住房建设。同时明确多项保障措施，建立动态调整机制，切实提升计划可实施性。