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2026年台山城市推介及招商大会现场 |
文/陈卓栋 台山宣 图/曾浩年 近日，江门台山市举办2026年台山城市推介及招商大会，各界嘉宾共同见证了一场城市价值“路演”：会上，台山市推出一批公共空间、核心地段商业资产、工业遗产、文教遗产、优质地块及乡村资产进行招商。这场“路演”也清晰勾勒“中国第一侨乡”台山的城市“经营”战略图景。 城市能级“狂飙突进” “十四五”时期，台山经济社会发展经历一场“狂飙”：粤港澳大湾区建设深入推进，黄茅海跨海通道通车让大广海湾经济区成为新的投资热点，《广东省“十五五”规划》将大广海湾区定位为“潜力湾区”；一大批基础设施、公共服务项目建成投用；农文旅融合发展初见成效；众多华侨乡亲回乡投资、创业也为台山带来新活力。 这5年，台山地区生产总值突破580亿元、累计增长26%；新型城镇化综合发展指数稳居全省县（市）第3位，城市品质持续提升，发展能级不断增强。 与此同时，台山也承载了省首批以县城为重要载体的新型城镇化试点以及省整县推进农文旅融合发展试点县。两大“试点”既是对台山发展的“赋能”，也要求台山不断提升城市能级。 空间重塑 生活提质 工业区改造为现代化居住区，优美园林、图书馆、购物中心让市民生活提质；历史文化街区成为文旅热点；通济塔经过整修后开放，今年新春众多乡亲登塔俯瞰台山新气象；泛舟人工湖，市民与大黄鸭“亲密同框”；承办“十五运”排球赛事，尽显“排球之乡”魅力。 近年来，台山坚定践行“中优、南拓、北融”城市发展思路：台城中部持续开展老城区城市更新，重点依托“七园联通”工程，打造廊桥、环湖慢行系统，不断优业态、强体验，实现人工湖片区与历史文化街区互补共生；台城南部聚焦功能拓展，重点推进新宁公园和新宁广场建设，全面开发环金星湖区域，提速推进慢行系统，构建宜居、宜业、宜游的城市会客厅；台城北部按“站产城一体化”发展思路，兴产业，优配套，打造产城融合标杆。 规划图落实为施工图，台山处处有惊喜：台城西湖片区“三旧”改造入选省典型案例；石花山、人工湖“小改造大提升”，“老”风光成“新”景点；南新区一河两岸滨水场景以及金星湖湿地公园阐释城市中的“绿水青山”；“五纵十横”道路交通体系让交通更加便捷；台城、西宁市2个省级历史文化保护街区成为活态的侨乡博物馆。 运营前置 价值“变现” 城市的“高颜值”，隐含巨大价值。大会上，南城公园、台山市西湖村欢乐世界、台山市台城街道星耀商业广场建设项目、台山市水步镇自来社区主理人社群非标商业文旅综合体项目、台城街道南新区新宁公园及南安路西侧商业综合体项目等5个文旅、商业项目现场签约，计划总投资约4亿元。 5个项目透露台山实践“人民设计师”制度的路径与优势。台山市自然资源局党组成员、总工程师黄丽云介绍，台山在项目策划阶段引入运营前置思维——设计方案同步对接市场运营方，充分考量商业逻辑与市民需求。 以新宁公园项目为例，驻场设计师在方案阶段即与潜在运营团队、商户代表、社区居民开展多轮对接，将市场运营可行性和市民使用便利性问题前置解决。设计师一方面收集群众意见形成“民意清单”，推动方案修改完善；另一方面搭建运营方与设计方的对接平台，确保空间功能既符合市场规律，又能满足市民日常所需。这种“专业设计+市场需求+群众参与”的三维协同模式，让城市建设、更新项目从规划之初就具备了可持续的生命力，也成为台山优化营商环境、吸引优质资本的独特竞争力。 “人民设计师”的实践让项目方参与城市“经营”。运营台城街道南新区新宁公园及南安路西侧商业综合体项目的西悉集团首席运营官贺汝佳透露：“我们将创新落地‘Park+X’生长模型，以公园为生态基底，打造侨乡文化活态展示窗口、开放式文化空间、艺术策展与公共美育场景，构筑城南人气引擎与城市新客厅。” 服务赋能 发展顺心 城市价值“变现”，金融助力与政府服务不可或缺。大会上举行了银行授信仪式，多家银行将为企业提供意向授信支持。台山农商银行副行长梁维胜表示，除专项信贷外，未来将持续加大金融供给，为城市能级提升注入金融“活水”。 大会组织嘉宾实地考察人工湖片区和南新区。有参会嘉宾对大会重点推介的资产表现浓厚兴趣。台山市招商局等部门和台城街道等单位积极主动对接、陪同考察、密切跟进。“贴身”“贴心”的“店小二”精神，体现台山的软实力。打造水步镇自来社区主理人社群非标商业文旅综合体项目的深圳無名营造社设计有限公司主持建筑师陈国栋表示，“党委、政府的大力重视支持及全流程服务，让我们的信心萌芽。” 台山市政府负责人介绍，此次大会为政企银合作搭建桥梁，以“人民设计师”之力赋能城市提质焕新。接下来，台山市委、市政府将坚守重商、亲商、安商、富商理念，提供全周期、全方位、全天候贴心服务，让每一位投资者在台山都投资放心、创业安心、发展顺心、生活舒心。
