收购部分存量商品房用作保障性住房

　　广东建设报讯 记者姜兴贵报道：日前，国新办举行国务院政策例行吹风会，住房城乡建设部相关负责人参加，介绍“切实做好保交房工作配套政策”有关情况，并答记者问，明确提出四项举措扎实推进“保交房”工作。

　　近期中央政治局会议强调，继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好“保交房”工作，保障购房人合法权益。据介绍，住房城乡建设部、自然资源部、人民银行、金融监管总局将于近期出台相关配套政策文件。

　　据该负责人介绍，对于“保交房”工作，一是打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险，按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付，切实保障购房人合法权益；二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求，城市政府推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，满足在建项目合理融资需求；三是推动消化存量商品住房，城市政府坚持“以需定购”，可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房；四是妥善处置盘活存量土地，目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用。