楼市横盘？正是捉笋货的好时机！学下犀利姐点样“卖一买四”

　　“淡定哥”在南沙买了4套房？南沙这么热！为什么？

　　别轻易放弃！“老破小”是城市中心有温度的房子

　　二手好猛！想凑热闹

　　□本刊评论员

　　具有价格关怀、人文关怀、环境关怀，“老破小”是城市中心有温度的房子。

　　城市中心的“老破小”物业，顾名思义，又老又破又小，既没有颜值担当，又没有空间灵气，所以往往容易被

　　《羊城晚报·楼市周刊》本周策划

　　文/图 羊城晚报记者 詹青

　　从去年“3·30调控”开始，楼市进入博弈阶段，缓慢的横盘时期，始于去年年中。

　　业内资深人士认

　　文/图 羊城晚报记者 梁栋贤

　　春节将至，由于租赁需求减少，很多房东为缩短空置期，会选择降低租金以求尽快出租。

　　淡季租房能省钱吗？怎样才能找到着数？肥妹帮你一一解

　　等你问：读者有任何关于楼市、家居问题，欢迎在“家肥屋润”微信（ID：yangchengwanbaoloushizhoukan，可扫本版左上二维码）后台留言，专业楼记、楼市家居专家、法律顾问、设计师

　　文/图 羊城晚报记者 梁栋贤

　　从上周末起，广州骤然降温，然而湿冷的天气并没有挡住刘女士的买楼热情，周一刚下班便约了丈夫直奔南沙。“今天要交钱了，交钱前再去看一次房子。”

　　楼盘名板块货量（套）主力户型（平方米）南沙星河山海湾南沙湾46262-283复式南沙保利城黄阁31483-126三房及四房万科白鹭郡花园黄阁15379-94类别墅阳光城·丽景湾进港大道51286-

　　地块编号位置用地性质　　占地面积

　　（平方米）

　　计容面积

　　（平方米）

　　起拍总价

　　（万元）

　　折合起

　　拍楼面地价

　　（元/平方米）